歯科医院開業向け物件情報

89.22m2

3ヶ月

1ヶ月

木造亜鉛メッキ
銅板葺

50年
（増築より40年）

2022年10月より

7～8台

なし

・1階は診療室、2階は2部屋使用可。1部屋は大家使用。
・市民広場、市民駐車場、バス停が隣接しています。

20万円

なし

90m2

126.15m2

RC構造

ー

2021年3月以降

3ヶ月

なし（近隣に契約）

設備機器はありませんが、ユニット3台設置が即可能です。
レントゲン室・トイレ2ヶ所・スタッフルーム（キッチン付）・音響設備・カーテン・照明・空調設備

戸建ての1F部分となり、2Fは大家さんのご自宅となります。

建物自体の築年数は古いですが、1F部分は改装されています。
バリアフリー設計で、ブラウンとホワイトを基調とした内装、天井も高く、広さと明るさを感じる空間となっております。

710,000円

(8,000円/坪）

なし

294.00m2

（88.93坪）

鉄骨造1階建

築11年

テナント1F

あり（契約：現状4台）

チェア8台（診療室6台・個室1台・オペ室1台）、CTレントゲン、オートクレーブ等器械設備あり

キッズルーム約50m2（遊具付き）

・共益費月40,000円は家賃に含む・金額は税別
・チェアを置いていく場合リース残の負担

・チェア移動の場合は工事費の負担
・リース残

オリエントCO：タカラチェア3台、他～月110,808円・残額997,272円（～2023/2/15）
リコーリース：タカラチェア3台、他～月121,932円・残額1,219,320円（～2023/3/31）
JCミツビシUFJリース：CT～月98,928円・残額824,400円（～2023/3/31）
セコム：保守～月々12,100円、AED～月々5,280円

土地（217.13m2）65,000,000円

建物（349.16m2）
35,000,000円

8,000,000円

（相談）

139.39m2

鉄鋼造陸屋根3階建

41年

3階戸建
（診療室1階）

近隣100円パーキング利用

設備関係：ヨシダ社製診療室用ユニット3台、ヨシダ社製2Dパノラマ、デンタル手現像
　　　　　全自動オートクレブ、レセコンMIC利用中

・自宅兼診療所付き物件です。
・4年前に1階から3階すべて防水処理他リニューアル済みです。
・市内中心にありバス停前にあり、路面電車電停にも近く視認性に富む歯科医院です。
・診療室は天井も高く中庭が見え、いやしの空間が演出できます。
・周囲にはベテランの歯科医院が多く、若く新しい技術を提供していただく先生を求めています。
・内見希望の場合は、土・日・祝日随時。平日を希望の場合はご相談ください。

700万円

2F 約56坪
1F 駐車場および入口

約56坪

鉄筋造

23年

戸建（3F・4Fは

賃貸マンション）

4台

設備関係：タカラユニット5台／3Dパノラマレントゲン／オートクレーブ等器械設備あり

サクラマチ熊本（旧交通センター）から徒歩数分の好立地にあり、通院容易なロケーションにある歯科診療所です。

33.8坪

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SRC

開業26年

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平面3台・機械式2台

（要相談）

ユニット3台・2Dパノラマ・IPスキャナー・CO2レーザー・他オートクレーブ診療用機器

・機械室コンプレッサー・バキューム）2021年10月リニューアル済
・2022年5月末より休診

・内覧可能

・診療所側、鹿児島中央駅西口再開発中、流入人口増加見込みあり

・患者層は社保本人がメイン、小児は少ない、エリア的に自費診療の見込みあり
・テナント1F、視認性良好

ユニット4台程度のスペース

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鉄筋

40年

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ユニット3台、パノラマ・デンタル、オートクレーブ、レーザー

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21坪

52.05坪

106.69坪

RC陸屋根3階建

38年（昭和57年）

随時

5台有

ユニット4台・デンタルレントゲン・パノラマレントゲン・コンプレッサー・バキューム

■日高ビル　1F：駐車場5台、2F：歯科診療室・2DK賃貸住居、3F：4LDK住居
　「新屋敷」市電谷山線電停徒歩3分/バス停徒歩2分
　鹿児島中央警察署100m、県住宅供給公社ビル30m、城南大通り接道
■2F「歯科診療室」は平成2年より居抜き賃貸歯科診療所として賃貸

　令和2年1月契約期間満了に付き解約、閉院

■駐車場、住居は収益物件としての賃貸経営も可能

50坪

150坪

50坪

木造平屋建

25年

ー

8台有

オサダユニット2台、モリタユニット1台、モリタアナログパノラマレントゲン、ケミクレーブ等器械設備あり。

JR鹿児島本線湯之元駅より徒歩10分
国道から1本筋を入ってすぐの場所で、町の中心部に近いです。
医院敷地内に8台分の駐車スペースがあります。

44坪

ー

48坪

鉄筋

33年

2022年3月

1年毎自動更新
（相談）

10台

ユニット4台（ヨシダ）・パノラマレントゲン（ヨシダ）・口腔外バキューム

GCナノレーザー

・2階に住宅あり（4LDK）

・スタッフ用駐車場5台あり

・将来的に譲渡可能

・私立尚学館小・中学校、尚学館高等部　車で5分

約60坪

29年

（平成2年開業）

月平均診療日数

約24日

1日40～50人

前面駐車場10台

ユニット4台（ヨシダ社製）・パノラマ・デンタル（アナログ）・CT機（日立製）・レセコン有・YAGレーザー・CO2レーザー・バキューム・コンプレッサー
※内装、空調、上記器械類も売買価格に含まれる
※診療小器械全て（リスト資料有・問合せ諾例・消毒器材・インプラント関連器材・他）