歯科医院開業向け物件情報

20万円

なし

90m2

126.15m2

RC構造

ー

2021年3月以降

3ヶ月

なし（近隣に契約）

設備機器はありませんが、ユニット3台設置が即可能です。
レントゲン室・トイレ2ヶ所・スタッフルーム（キッチン付）・音響設備・カーテン・照明・空調設備

戸建ての1F部分となり、2Fは大家さんのご自宅となります。

建物自体の築年数は古いですが、1F部分は改装されています。
バリアフリー設計で、ブラウンとホワイトを基調とした内装、天井も高く、広さと明るさを感じる空間となっております。

診療中

（3月末閉院）

19.8万円

（税込）

売却の場合

17,000,000円

地40.10m2

室33.31m2

ー

木造亜鉛メッキ銅板

46年

即

なし

なし

診療用ユニット1台付。

・内外は2年前にリフォーム済みのため、ほぼ工事をされることなく開業可能です。

・雑餉隈駅前銀天町内（アーケード）にあり、JRと西鉄の動線のほぼ中央に位置するため、また、周囲にはマンションも多く、幅広い年齢層の集患があります。
・介護施設や高齢者で外来受診が困難な方も多く、訪問診療されている歯科医院様がないのでこの分野をお考えの先生にもお勧めです。
・バリアフリーのため車イスでの来院の患者様もスムーズに受信できます。
・ご縁をつないでくださる先生を希望しております。

36万円

（住宅部分含む）

なし

113.24m2

（約34坪）

215.09m2
（約65坪）

鉄骨造

25年

即日
※10年以上契約希望

相談

前面に10台
裏に4台

診療用ユニット2台は使用可能。2Dパノラマ・CO2レーザー・笑気麻酔装置あり。

①リコールハガキは毎月100枚程度の回答があり高いリコール率です。
②1000m内には和白小学校、美和台小学校、和白中学校、和白丘中学校と4校ありますが、小児歯科専門医がなく、小児の患者が望めます。
③福岡市では令和3年7月から中学校3年生まで医療費の助成が受けられます。加えて、0歳から3歳までは無料、4歳から15歳まで1ヶ月500円で受診可能となります。

④待合室は今年2月リフォーム済みです。また、2階住宅部も内装を漆喰塗りでリフォーム済みです。リビング22畳、和室8畳、3LDK、ひとつひとつの部屋を広くしているのでくつろげるかと思います。

2千万円～

12年

あり

約68.2坪

S.56年10月

20台あり

ー

23年

4台有

・市電通り沿い、且つ町の中心部に近く、好立地です。
・場所柄、自費率が高く望めます。
・バリアフリー設計でホワイトとブラウンを基調とした内装

・天井も高く（面積以上に）、広さと明るさを感じる空間となっています。

・隣接している中学・高校の学校歯科医として紹介可能です。

47.38坪

＋2.4坪（倉庫）

ー

6ヶ月

鉄筋コンクリート造8F建て

40年

2021年4月以降

立体駐車場

（時間貸し）

設備はありませんが、ほぼ工事をすることなく器材を取り付けが可能な状態です。
内装もとても新しく、初期費用を抑えての開業が可能です。
下記の院内レイアウトをご参照ください。

1Fに郵便局、目の前にバス停、市電沿線と好立地
内装は3年しか使用しておらず手を加える必要は全くない状態（看板は付け替えが必要）
8Fに14坪の事務所スペースがあり、必要なら月6万円で賃貸可能

35坪

ー

100坪

鉄骨造（2F木造）

25年

ー

5台有（平置き）

ヨシダ社ユニット3台・パノラマ等器械設備有・炭酸ガスレーザー・ケミクレーブ等

15年経験歯科衛生士2名常勤～継続雇用希望（内1名パート）

吹上町Aコープ・吹上支所・鹿銀・南銀近く

地域密着・訪問診療

連絡先090-6890-5826（ハラダミユキ迄）

21坪

52.05坪

106.69坪

RC陸屋根3階建

38年（昭和57年）

随時

5台有

ユニット4台・デンタルレントゲン・パノラマレントゲン・コンプレッサー・バキューム

■日高ビル　1F：駐車場5台、2F：歯科診療室・2DK賃貸住居、3F：4LDK住居
　「新屋敷」市電谷山線電停徒歩3分/バス停徒歩2分
　鹿児島中央警察署100m、県住宅供給公社ビル30m、城南大通り接道
■2F「歯科診療室」は平成2年より居抜き賃貸歯科診療所として賃貸

　令和2年1月契約期間満了に付き解約、閉院

■駐車場、住居は収益物件としての賃貸経営も可能

50坪

150坪

50坪

木造平屋建

25年

ー

8台有

オサダユニット2台、モリタユニット1台、モリタアナログパノラマレントゲン、ケミクレーブ等器械設備あり。

JR鹿児島本線湯之元駅より徒歩10分
国道から1本筋を入ってすぐの場所で、町の中心部に近いです。
医院敷地内に8台分の駐車スペースがあります。

135.89m2
（約41坪）

666.01m2

（約201.8坪）

293.73m2
（約89坪）

木造平屋

31年

即日

ー

患者用10台
スタッフ用5台

モリタ製診療用ユニット配管5台あり。機器類なし。

平成26年6月廃院された物件ですが、外見は新しく白を基調としたモダンな診療室です。
自宅併設です。

給水・電気・ガス（プロパン）配管済みです。

1階約27坪

約85坪

約70坪

鉄筋2階建

40年

即時

6台有

モリタスペースラインのエリアの診療空間に、診療用ユニットやX線装置は取り外し済。
小器械は、現状を見ていただきお使いになるものは譲渡いたします。

・JR最寄り駅から徒歩約７分で、住宅街の入り口に位置します。すぐ近くに私立の幼稚園や保育園、町立の保育園公民館、体育館があります。その関係で、幼稚園と保育園の園医を長年していました。園医として紹介可能です。また、１ｋｍ圏内に小学校が３校あります。
・コミュニティバスのバス停が近くにあります。
・介護施設も多く、訪問診療をされている歯科医院様がないのでこの分野をお考えの先生にもお勧めです。
・歯科医院敷地内に駐車場６台スペースがありますが、歯科医院隣の隣にも有料駐車場があります。
・売買も可能です。　

84.48m2

鉄骨コンクリート

3階建

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ー

近隣パーキング有

141.1平方m

平成8年11月新築

ー

敷地内駐車場18台

約60坪

29年

（平成2年開業）

月平均診療日数

約24日

1日40～50人

前面駐車場10台

ユニット4台（ヨシダ社製）・パノラマ・デンタル（アナログ）・CT機（日立製）・レセコン有・YAGレーザー・CO2レーザー・バキューム・コンプレッサー
※内装、空調、上記器械類も売買価格に含まれる
※診療小器械全て（リスト資料有・問合せ諾例・消毒器材・インプラント関連器材・他）