歯科医院開業向け物件情報

1F　422,200円

（税別）

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1F　42.22坪

約441.12坪

鉄骨造2F建て

2020年6月完成

随時

保証金　賃料3ヶ月

礼金　賃料1ヶ月

敷地内共有駐車場

30台

駐車場管理費4万円

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2020年6月にOPENしたメディカルビルです。

光の森周辺、人口増加中の人気エリア

調剤薬局隣接し、同敷地内の医院も盛業中！

敷地の南西角に共有看板あり。

20万円

なし

90m2

126.15m2

RC構造

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2021年3月以降

3ヶ月

なし（近隣に契約）

設備機器はありませんが、ユニット3台設置が即可能です。
レントゲン室・トイレ2ヶ所・スタッフルーム（キッチン付）・音響設備・カーテン・照明・空調設備

戸建ての1F部分となり、2Fは大家さんのご自宅となります。

建物自体の築年数は古いですが、1F部分は改装されています。
バリアフリー設計で、ブラウンとホワイトを基調とした内装、天井も高く、広さと明るさを感じる空間となっております。

診療中

（3月末閉院）

19.8万円

（税込）

売却の場合

17,000,000円

地40.10m2

室33.31m2

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木造亜鉛メッキ銅板

46年

即

なし

なし

診療用ユニット1台付。

・内外は2年前にリフォーム済みのため、ほぼ工事をされることなく開業可能です。

・雑餉隈駅前銀天町内（アーケード）にあり、JRと西鉄の動線のほぼ中央に位置するため、また、周囲にはマンションも多く、幅広い年齢層の集患があります。
・介護施設や高齢者で外来受診が困難な方も多く、訪問診療されている歯科医院様がないのでこの分野をお考えの先生にもお勧めです。
・バリアフリーのため車イスでの来院の患者様もスムーズに受信できます。
・ご縁をつないでくださる先生を希望しております。

診療所部

195,000円/月

2階自宅単独賃貸

100,000円/月

なし

113.24m2

（約34坪）

215.09m2
（約65坪）

鉄骨造

25年

即日
※10年以上契約希望

相談

診療所前面10台

計45,000円/月
（相談可）
裏に4台駐車可

1台5,000円/月

診療用ユニット3台。1台増設可能です。2Dパノラマ・CO2レーザー・笑気麻酔装置あり。

①6～7年で譲渡可。
②1000m内には和白小学校、美和台小学校、和白中学校、和白丘中学校と4校ありますが、小児歯科専門医がなく、小児の患者が望めます。
③福岡市では令和3年7月から中学校3年生まで医療費の助成が受けられます。加えて、0歳から3歳までは無料、4歳から15歳まで1ヶ月500円で受診可能となります。

④待合室は昨年リフォーム済みで美麗。また2階住宅部も内装を漆喰塗りでリフォーム済みです。リビング22畳、和室8畳、3LDK。ひとつひとつの部屋を広くつくりましたのでくつろげるかと思います。

土地（217.13m2）65,000,000円

建物（349.16m2）
35,000,000円

8,000,000円

（相談）

139.39m2

鉄鋼造陸屋根3階建

41年

3階戸建
（診療室1階）

近隣100円パーキング利用

設備関係：ヨシダ社製診療室用ユニット3台、ヨシダ社製2Dパノラマ、デンタル手現像
　　　　　全自動オートクレブ、レセコンMIC利用中

・自宅兼診療所付き物件です。
・4年前に1階から3階すべて防水処理他リニューアル済みです。
・市内中心にありバス停前にあり、路面電車電停にも近く視認性に富む歯科医院です。
・診療室は天井も高く中庭が見え、いやしの空間が演出できます。
・周囲にはベテランの歯科医院が多く、若く新しい技術を提供していただく先生を求めています。
・内見希望の場合は、土・日・祝日随時。平日を希望の場合はご相談ください。

700万円

2F 約56坪
1F 駐車場および入口

約56坪

鉄筋造

23年

戸建（3F・4Fは

賃貸マンション）

4台

設備関係：タカラユニット5台／3Dパノラマレントゲン／オートクレーブ等器械設備あり

サクラマチ熊本（旧交通センター）から徒歩数分の好立地にあり、通院容易なロケーションにある歯科診療所です。

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鉄骨鉄筋

コンクリート造

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ユニット4台

自費100%で30年診療中。
歯の健康に関心の高い患者様が通院中。
熊本市街中心部の立地で公共交通機関での通院最良。
完全個室でリラクゼーションサロンのような空間。

院長高齢のため引退予定。

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23年

4台有

・市電通り沿い、且つ町の中心部に近く、好立地です。
・場所柄、自費率が高く望めます。
・バリアフリー設計でホワイトとブラウンを基調とした内装

・天井も高く（面積以上に）、広さと明るさを感じる空間となっています。

・隣接している中学・高校の学校歯科医として紹介可能です。

ユニット4台程度のスペース

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鉄筋

40年

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ユニット3台、パノラマ・デンタル、オートクレーブ、レーザー

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35坪

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100坪

鉄骨造（2F木造）

25年

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5台有（平置き）

ヨシダ社ユニット3台・パノラマ等器械設備有・炭酸ガスレーザー・ケミクレーブ等

15年経験歯科衛生士2名常勤～継続雇用希望（内1名パート）

吹上町Aコープ・吹上支所・鹿銀・南銀近く

地域密着・訪問診療

連絡先090-6890-5826（ハラダミユキ迄）

21坪

52.05坪

106.69坪

RC陸屋根3階建

38年（昭和57年）

随時

5台有

ユニット4台・デンタルレントゲン・パノラマレントゲン・コンプレッサー・バキューム

■日高ビル　1F：駐車場5台、2F：歯科診療室・2DK賃貸住居、3F：4LDK住居
　「新屋敷」市電谷山線電停徒歩3分/バス停徒歩2分
　鹿児島中央警察署100m、県住宅供給公社ビル30m、城南大通り接道
■2F「歯科診療室」は平成2年より居抜き賃貸歯科診療所として賃貸

　令和2年1月契約期間満了に付き解約、閉院

■駐車場、住居は収益物件としての賃貸経営も可能

50坪

150坪

50坪

木造平屋建

25年

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8台有

オサダユニット2台、モリタユニット1台、モリタアナログパノラマレントゲン、ケミクレーブ等器械設備あり。

JR鹿児島本線湯之元駅より徒歩10分
国道から1本筋を入ってすぐの場所で、町の中心部に近いです。
医院敷地内に8台分の駐車スペースがあります。

診療室301,928円/月

住居73,500円/月

113.24m2
（約34坪）

99.36m2

（約30坪）

診療室6ヶ月

住居3ヶ月

木造2階建

19年

即日

5,000,000円

（相談）

前面に5台＋1台

診療用ユニット3台、2Dパノラマ、他小器械や複合機等使用可能です。（譲渡いたします。）

●早良街道「野芥交差点」から福岡歯科大方面へ、約300mにある道路に面した視認性に富んだ歯科医院です。

●徒歩圏に田隈小学校、田隈中学校、こぐま保育園があり、一戸建てがならぶ住宅街にある歯科院です。

●診療用ユニットの配管は4台。「スペースラインエリア」を3台配置した効率的な診療空間です。
●診療所の間口が広く、駐車場も5台駐車可能で来院しやすい歯科医院です。

●福岡市では令和3年7月から中学校3年生まで医療費の助成が受けられます。加えて、0歳から3歳までは無料、4歳から15歳まで1ヶ月500円で受診可能になりました。

135.89m2
（約41坪）

666.01m2

（約201.8坪）

293.73m2
（約89坪）

木造平屋

31年

即日

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患者用10台
スタッフ用5台

モリタ製診療用ユニット配管5台あり。機器類なし。

平成26年6月廃院された物件ですが、外見は新しく白を基調としたモダンな診療室です。
自宅併設です。

給水・電気・ガス（プロパン）配管済みです。

1階約27坪

約85坪

約70坪

鉄筋2階建

40年

即時

6台有

モリタスペースラインのエリアの診療空間に、診療用ユニットやX線装置は取り外し済。
小器械は、現状を見ていただきお使いになるものは譲渡いたします。

・JR最寄り駅から徒歩約７分で、住宅街の入り口に位置します。すぐ近くに私立の幼稚園や保育園、町立の保育園公民館、体育館があります。その関係で、幼稚園と保育園の園医を長年していました。園医として紹介可能です。また、１ｋｍ圏内に小学校が３校あります。
・コミュニティバスのバス停が近くにあります。
・介護施設も多く、訪問診療をされている歯科医院様がないのでこの分野をお考えの先生にもお勧めです。
・歯科医院敷地内に駐車場６台スペースがありますが、歯科医院隣の隣にも有料駐車場があります。
・売買も可能です。　

84.48m2

鉄骨コンクリート

3階建

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近隣パーキング有

44坪

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48坪

鉄筋

33年

2022年3月

1年毎自動更新
（相談）

10台

ユニット4台（ヨシダ）・パノラマレントゲン（ヨシダ）・口腔外バキューム

GCナノレーザー

・2階に住宅あり（4LDK）

・スタッフ用駐車場5台あり

・将来的に譲渡可能

・私立尚学館小・中学校、尚学館高等部　車で5分

141.1平方m

平成8年11月新築

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敷地内駐車場18台

約60坪

29年

（平成2年開業）

月平均診療日数

約24日

1日40～50人

前面駐車場10台

ユニット4台（ヨシダ社製）・パノラマ・デンタル（アナログ）・CT機（日立製）・レセコン有・YAGレーザー・CO2レーザー・バキューム・コンプレッサー
※内装、空調、上記器械類も売買価格に含まれる
※診療小器械全て（リスト資料有・問合せ諾例・消毒器材・インプラント関連器材・他）